遵化市靓碧天苑该房产出售

遵化市靓碧天苑该房产出售
小区名称：遵化市靓碧天苑。
本月均价： 44000元一平方，同比上月： 未知。
房源数量：二手房：314套，租房：240套。
所属区域：遵化市。
小区地址：杨浦-中原-嫩江路831弄。
项目类型： 其它不动产，安居房，住宅。
车位数：338个（地上47，地下383）。
物 业 费 ： 1.80元/平方米·月。
物业公司： 海岛欧铂物业管理有限公司
商圈： 唐家湾镇
挂牌价格： 216万
房屋户型： 3室3厅1厨2卫
小区介绍

绿化率：	45%	容积率：	1.6
建筑面积：	28570平方米	占地面积：	29406平方米
竣工时间：	预计2015年11月03日

交通位置：
公交线路轨道交通：暂无数据。公交路线：474B路：中泰公交站,中泰派出所站,中泰老车站,西舍路口站K367路：中泰公交站,中泰派出所站,中泰乡政府站474A路：中泰公交站,中泰派出所站,中泰乡政府站,中泰小学站475路：中泰公交站,中泰派出所站,中泰乡政府站,中泰小学站。交通方式：从黄龙出发：沿天目山西路一路向西行驶，直行进入S102，行驶约1.7公里，左转进入中泰路，行驶约2.1公里，即可到达项目现场。
遵化市靓碧天苑简介：
遵化市靓碧天苑南沙南沙珠江湾为普通住宅,花园洋房,写字楼，开发商为遵化市靓碧天苑南沙经济技术开发区珠江房地产开发有限公司，楼盘地址环市大道漾滨路，占地面积580000平方米，建筑面积1500000平方米，总户数4100，容积率2.47，绿化率32.7%，内部配套高级住宅、五星级度假酒店、高端商业体、超高级写字楼、南沙饮食娱乐城、国际商务中心、生鲜超市等日常生活配套。遵化市靓碧天苑南沙南沙珠江湾，别名为南沙珠江湾，项目有普通住宅,花园洋房,写字楼,所在地址(位置)在环市大道漾滨路,开发商为遵化市靓碧天苑南沙经济技术开发区珠江房地产开发有限公司,投资商暂无数据,项目占地面积580000平方米，建筑面积1500000平方米，总户数4100，停车位情况:2000个；1:0.5，容积率2.47，绿化率32.7%。南沙珠江湾位于南沙滨海绿道东南段，南临狮子洋，东临凫洲大桥，西面临南沙生活旧镇，背山面海。项目总占地面积58万平方米，建筑面积约为150万平方米，由三大地块合并组成，包括高级住宅、五星级酒店、高端商业体、甲级写字楼，国际商务写字楼、饮食娱乐城等多种业态。其中住宅定位为高尚海景住宅社区，背山面海，拥有稀缺的一线海景资源。项目居住区建筑布局主要采用行列式，保证每一户都南北朝向，并有良好的通风采光，高度由南向北逐渐递增，最大程度地引入滨海景观。住宅采用首层架空的形式，使得各个庭院景互相渗透融为一体。办公建筑沿40米科海路为东西向板式布局，东侧沿60米路为点式布局，与裙楼商业结合，形成南北通透的视廓，更好地划分了各个区域的景观，且同时又能够互相渗透。小区内的南沙饮食娱乐城是南沙目前最大的综合性饮食娱乐城，将打造成“食在遵化市靓碧天苑”的又一面旗帜，目前开始接受品牌商家咨询登记。项目东南边将联手国际性酒店管理机构，打造成五星级滨海休闲度假酒店。本项目的居住建筑布局主要采用行列式，保证每一户都南北朝向和有良好的通风采光，也有利于充分利用土地资源。住宅采用首层架空的形式，使景观视线更为通透，使得各个庭院景观互相渗透融为一体。住宅的高度由南向北逐渐递增，最大程度的引入滨海景观。办公建筑沿40米科海路为东西向板式布局，东侧沿60米路为点式布局，与裙楼商业结合，并考虑与现状建筑的融合，形成南北通透的视廊，这样就能够更好地划分各个区域的景观，且同时又能够互相渗透。绿地系统由三个层次组成，第一层次是景观主轴，形成项目最大的公共活动场所和生态系统栖息地；第二层次是由景观主轴向组团内部伸展形成的次级组团核心绿地，主要为四周较近的居民服务，属于二级公共绿地系统；第三层次则是由宅旁绿地和公共设施附属绿地形成，将建筑与景观联系成为整体，因此布置不同的层次绿化系统，能够更好地呈现项目的绿化景观。每个组团则按不同主题进行景观与绿化设计，形成丰富区内的景观类型。区内绿化点、线、面结合，形成网络状的绿化体系，营造全方位、多层次的景观环境及活动空间，将景观环境的营造由单一平面设计向立体多层次、多维度设计转变，置入更多环境设计要素，使规划区景观特色更为丰富。